• Was ist Facilitymanagement?

    Das Hauptkorn Facility Management der Immobilienverwaltung umfasst alle technischen Anlagen, die Einrichtungen, die komplette Infrastruktur eines Gebäudes, eines Hauses oder eines Industriekomplexes.
    Gerade bei vermieteten oder verpachteten Objekten entstehen hier schnell große Kosten. Einfach nur
    Handwerker beauftragen und abzuwarten, bis etwas defekt oder irreparabel ist, ist hier oft der falsche
    Weg.
    Das Hauptkorn Immobilienmanagement - System geht da einen anderen Weg, der über das normale Facility Management weit hinaus geht:
    Ein besonderes Augenmerk wird auf die technischen Anlagen geworfen, um die Sicherheit der Bewohner sowie unnötige Folgekosten von verschleppten Instandhaltungen zu gewährleisten.

    Häufig ist auch der frühzeitige Ersatz von Technischen Anlagen, wie z.B. eine Heizung, langfristig die bessere
    Entscheidung für Kostenreduzierung. In der Regel erzielt die Hauptkorn Immobilienverwaltung so einen
    deutlich höheren Reingewinn. Wie das im Einzelnen aussieht? Das erzählen wir Ihnen gerne nach
    Besichtigung Ihrer Immobilie.
    Neugierig geworden? Gleich anrufen: 04928 / 84 96 33

Worin liegt der Unterschied zu den Aufgaben einer Hausverwaltung?

Ein Hausverwalter kümmert sich meist nur um einen Teilbereich des Facility Managements: die kaufmännische, infrastrukturelle und technische Betreuung einer Immobilie. Im kaufmännischen Bereich ist insbesondere die Bewirtschaftung einer Immobilie gemeint. Der infrastrukturelle Bereich bezieht sich vor allem auf den Hausmeisterservice, verbunden mit der Reinigung und Pflege der Immobilie (oder Gebäudereinigung und -pflege). In den technischen Bereich fallen operative Maßnahmen bezogen auf die Instandhaltung ebenso wie z. B. die Überwachung von Objekten aus Sicherheitsgründen.

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Unser Leistungsspektrum umfasst:

  • Nachhaltige Gebäudeunterhaltung (Facility Management)
  • Vorschlag von Energiesparmaßnahmen
  • optimale Eigentümerberatung oder Schadensermittlung
  • Organisation externer Dienstleister, z.B. für
      • Gebäudereinigung
      • Hausmeisterdienste/ Instandhaltung
      • Grünanlagenpflege
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    Kontakt

    TEl. :    04928 / 84 96 33
    Fax :   04928 / 84 96 34
    E-Mail:   info@th-immobilien.com