• Mietpreisbremse gleich Invesitionsbremse? Ein Vorurteil, sagen Experten
    Maßstab für die maximal zulässige Neuvertragsmiete ist die ortsübliche Vergleichsmiete plus zehn Prozent. Diese wird als Durchschnittswert auf Basis abgeschlossener Mietverträge aus den vergang...
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  • Die Mietpreisbremse wirkt doch
    Die Mietpreisbremse hat einen schlechten Ruf. Sie hilft nicht gegen rasant steigende Mieten, lautet das Vorurteil. Eine Studie zeichnet ein anderes Bild. Die Mietpreisbremse wirkt seh...
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  • Erhöhung der Kostenmiete bei Sozialwohnungen
    Für öffentlich geförderte Wohnungen wie Sozialwohnungen ist der Vermieter an die Kostenmiete gebunden. Voraussetzung für eine Mieterhöhung bei solchem preisgebundenem Wohnraum ist daher, dass sich...
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  • Wen trifft die Räum- und Streupflicht?
    Die Beseitigung von Schnee und Eis ist in der Regel Aufgabe des Grundstückseigentümers oder Vermieters, denn diesem obliegt die Verkehrssicherungspflicht. Mieter müssen nur dann Schnee räumen, wen...
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  • Renovierungklauseln im Mietvertrag
    Um die Pflicht zu Schönheitsreparaturen auf die Mieter zu übertragen, ist stets eine ausdrückliche Regelung im Mietvertrag erforderlich. Eine Verkehrssitte, wonach der Mieter auch ohne vertraglich...
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  • Grundgedanke der Verkehrssicherungspflicht
    Ist die Gefahrenquelle eine Sache, so muss jeder, der in der Lage ist, über diese Sache zu verfügen, die von ihr drohende Gefahr abwenden, soweit das ihm möglich und zumutbar ist. Geht die Gefährd...
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  • Verzögerung bei Grundsteuermessbescheiden
    Aufgrund einer Softwareumstellung haben die Finanzämter die zur Erhebung der Grundsteuern nötigen Daten der Vermessungs- und Katasterverwaltung über mehrere Monate nicht in gewohnter Form erhalten...
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Immobilienverwaltung T.Hauptkorn
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